Оказываем полный комплекс услуг по покупке недвижимости в Испании в компании "Golden Costa": открытие счета в банке, NIE, проведение сделки купли-продажи, переоформление прав на нового собственника и др.
После того, как вы выбрали недвижимость для покупки, начинается процесс оформления недвижимости в собственность. Мы предлагаем нашим клиентам два варианта сопровождения сделки:
- платную услугу стоимостью €1250, т.е. оформление сделки «под ключ» в компании-партнере «Easy Tax»,
- базовое, бесплатное, необходимое для осуществления сделки купли-продажи, сопровождение сделки – это помощь в оформлении номера иностранца и открытии банковского счета на имя клиента в Испании.
ВАЖНО: в базовом сопровождении клиент оплачивает фискальное представительство, обязательное для оформлении сделки, в сумме 300€. Также обязательное переоформление контрактов электричества, воды, кондоминиума, налоговой и прикрепление все этих платежей к вашему банковскому счету, в сумме €200-250.
КОМПЛЕКС УСЛУГ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ В «Golden Costa»
При заказе услуги сопровождения покупки недвижимости в Испании вы получаете комплексную юридическую помощь. Это юристы, которые буду заниматься сбором и проверкой всех документов на недвижимость до сделки у нотариуса. Юристы компании закажут номер иностранца NIE, откроют счёт в испанском банке. Будут сопровождать вас на сделке у нотариуса в качестве переводчика.
Затем переоформят все договора после сделки на ваше имя: свет, вода, налоговая, администрация, коммунальные и т. д. Юристы будут вашими представителями на территории Испании, так как вы не проживаете здесь постоянно. На любые вопросы вы получите квалифицированную консультацию.
Заказывая услугу сопровождения покупки недвижимости в Испании, вы получаете полный контроль переоформления договоров, 100%-ю гарантию чистоты сделки, а также максимально сжатые сроки процесса оформления.
ВАЖНО: покупку недвижимости в Испании можно совершить во время одного приезда, если у покупателя имеются необходимые финансовые средства для осуществления процедуры покупки недвижимости в Испании и достаточно времени для их перевода на свой счет в испанском банке.
ЧТО ВХОДИТ В УСЛУГУ СОПРОВОЖДЕНИЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ:
- Консультация специалиста по покупке недвижимости в Испании и особенностях процедуры для нерезидента
- Открытие счета в испанском банке
- Помощь в оформлении NIE – налогового номера иностранца
- Юридическая экспертиза объекта и проверка документов на собственность
- Сопровождение сделки и подписание с продавцом «эскритуры» купли-продажи
- Услуги переводчика на сделке
- Переоформление коммунальных услуг на нового собственника (только для собственников объектов в г. Торревьеха). Услуга переоформления коммунальных услуг составляете €330. В нее входит смена договоров на электричество и воду, документов comunidad на имя нового владельца, а также оформление сертификата от архитектора de ocupación, без которого невозможно переоформление договора на воду.
- Решение сопутствующих вопросов в процессе покупки